En quoi le concept de partage de bureau est-t-il nouveau ?
Le concept de partage de bureau est devenu un nouveau mode de travail innovant pour les entreprises. Mis à part la réduction de leur surface immobilière, le partage de bureau permet d’augmenter la motivation des travailleurs dans le sens où le partage de bureau favorise la création de véritables communautés de travailleurs qui sont là pour s’échanger en permanence, à les rendre plus dynamiques et plus ouverts surtout quand ils sont amenés à travailler avec des personnes ayant une spécialité ou qui ont des projets complémentaires entre eux. La nouvelle tendance d’Outre Atlantique a fait en sorte à ce que le partage de bureau soit un concept qui rentabilise les surfaces inoccupées, aide les entreprises en manque de locaux, réduit le coût des loyers comme dans le cas où par exemple une entreprise se voit dans la situation de louer 2 étages pour 20 salariés alors qu’elle peut bien juste louer une seule étage en adoptant le concept de partage de bureau.
Les types de location
Le partage de bureau assure aux entreprises la promotion de l’intelligence collective, l’innovation, et l’amélioration de leur management. Aujourd’hui, plusieurs types de location sont proposés au niveau de ce concept de partage de bureau. Il peut s’agir du bail commercial ou encore appelé bail 3/6/9 qui est un contrat de location fait avec le propriétaire pour une durée de 9 ans et résiliable tous les 3 ans par le locataire mais avec un préavis de 6mois. On peut également avoir la sous-location de bureau, un contrat effectué par le locataire principal où le bailleur a accordé son autorisation. Le bail précaire est aussi un type de location toujours dans le cadre du partage de bureau, pour une durée de 3 ans pouvant se transformer en bail commercial si le locataire souhaite rester dans les bureaux. Les types de location sont déterminés généralement selon la nature des activités de l’entreprise.
